Meilleures entreprises du secteur Immobilier selon leurs fondamentaux
Le secteur Immobilier regroupe les foncières, qui possèdent et louent des bureaux, des commerces, des logements ou des entrepôts, ainsi que les promoteurs et les gestionnaires immobiliers. Les foncières cotées (SIIC, REIT) redistribuent l'essentiel de leurs revenus locatifs à leurs actionnaires.
Le secteur se lit donc d'abord par le rendement du dividende, sa régularité, et par le niveau d'endettement : les foncières empruntent beaucoup pour acheter leurs immeubles, ce qui les rend sensibles aux taux d'intérêt.
Classement mis à jour le 6 octobre 2026 · 65 entreprises notées
Les meilleures sociétés du secteur Immobilier en Europe
Les sociétés européennes et françaises les mieux notées du secteur Immobilier.
En Europe
11 sociétés notées
Les sociétés qui se distinguent dans le secteur Immobilier
Les fondamentaux les plus solides du secteur : rentabilité, marges et bilan.
ROE 6,7 %·Rendement du dividende 7,3 %
Voir l'analyse →Plus forte croissance
La plus forte hausse du chiffre d'affaires parmi les sociétés rentables du secteur.
Marge opérationnelle 82,5 %·ROE 12,2 %
Voir l'analyse →Meilleure rentabilité
Le ROE le plus élevé parmi les sociétés du secteur.
Marge opérationnelle 46,0 %·Croissance du chiffre d'affaires +19,5 %
Voir l'analyse →Le classement des sociétés du secteur Immobilier
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| # | SOCIÉTÉ | SCORE ↓ | GRADE | DIVIDENDE | DETTE / FP | VAR. 7 J | VALORISATION |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | | 78 | A | 7,3 % | 0,68x | 0 | |
| 2 |  | 76 | A | 8,0 % | 0,82x | 0 | |
| 3 |  | 76 | A | 8,1 % | 0,60x | 0 | |
| 4 |  | 75 | A | 8,5 % | 1,77x | 0 | |
| 5 |  | 74 | B | 8,6 % | 0,70x | 0 | |
| 6 |  | 72 | B | 5,1 % | 0,69x | 0 | |
| 7 |  | 70 | B | 8,3 % | 0,85x | 0 | |
| 8 |  | 70 | B | 6,0 % | 0,75x | 0 | |
| 9 |  | 69 | B | 5,9 % | 1,15x | 0 | |
| 10 |  | 68 | B | 3,6 % | 0,85x | 0 | |
| 11 |  | 68 | B | 7,4 % | 1,35x | 0 | |
| 12 |  | 67 | B | 5,2 % | 0,89x | 0 | |
| 13 | | 64 | B | 6,5 % | 0,75x | 0 | |
| 14 |  | 64 | B | 5,0 % | 0,85x | 0 | |
| 15 |  | 64 | B | 7,3 % | 0,83x | 0 | |
| 16 |  | 64 | B | 4,6 % | 0,94x | 0 | |
| 17 |  | 64 | B | 5,1 % | 1,08x | 0 | |
| 18 |  | 63 | B | 6,6 % | 0,75x | 0 | |
| 19 | | 62 | B | 4,4 % | 5,04x | 0 | |
| 20 |  | 62 | B | 5,2 % | 1,56x | 0 |
Les 20 premières sur 65 sociétés notées du secteur. Le classement complet est inclus dans le plan Pro.
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Questions fréquentes sur le secteur Immobilier
Quelle est la meilleure entreprise du secteur Immobilier selon ses fondamentaux ?
+
Au 6 octobre 2026, LondonMetric Property Plc (LMP.L) occupe la première place du classement Immobilier avec un score de 78/100 (grade A), devant Carmila S.A. (76/100) et VICI Properties Inc. (76/100). Le classement est recalculé chaque semaine à partir des derniers comptes publiés.
Comment sont notées les entreprises du secteur Immobilier ?
+
Chaque entreprise reçoit des points sur une quinzaine de critères de qualité, de croissance et de valorisation, avec des seuils adaptés à son secteur. Dans le secteur Immobilier, les critères qui pèsent le plus sont rendement du dividende, marge opérationnelle et croissance du chiffre d'affaires. Le total donne un score sur 100 et un grade de A à D.
Combien d'entreprises du secteur Immobilier sont notées ?
+
65 entreprises du secteur Immobilier sont notées par Equity Ratings, avec un score moyen de 51/100 : 4 en grade A, 21 en grade B, 24 en grade C et 16 en grade D.
Pourquoi les foncières versent-elles des dividendes élevés ?
+
Les foncières cotées bénéficient d'un régime fiscal spécifique (SIIC en France, REIT aux États-Unis) en échange de l'obligation de redistribuer l'essentiel de leurs résultats. Leur rendement est donc structurellement élevé, mais il faut vérifier qu'il reste couvert par les loyers encaissés et que l'endettement reste soutenable.
À quelle fréquence le classement est-il mis à jour ?
+
Toutes les sociétés sont recalculées chaque semaine, le lundi soir, avec les derniers comptes publiés et les cours de bourse. Une société analysée entre deux mises à jour est recalculée aussitôt.